嘉里建设(00683.HK)

嘉里建设中期基本溢利跌65% 香港物业收入跌54%

时间:20-08-20 13:53    来源:东方财富网

原标题:嘉里建设(00683)中期基本溢利跌65%,香港物业收入跌54%

嘉里建设(00683)公布截至今年6月底止中期业绩,未计入投资物业公允价值之增加净额及其相关税项的影响之股东应占溢利合共11.06亿元,按年跌64.8%,主要归因于发展物业的销售贡献下跌,加上来自酒店资产的收入显著减少。

上半年香港物业部收入按年跌53.6%至15.37亿元,毛利则跌51.3%至8.52亿元,主要来自已落成住宅物业「皓畋」及「满名山」之确认销售;已落成投资物业为集团带来的收入贡献则按年升10.1%至6.54亿元,毛利为5.25亿元,按年升12.4%。

*何文田喇沙利道住宅项目料于下半年落成*

集团在香港有四个正在发展中的物业,包括何文田喇沙利道10号住宅项目料于今年下半年落成,而笔架山龙驹道3号低密度高级住宅项目则计划于明年竣工;与信和置业(00083)合作发展的黄竹坑站第二期物业发展项目,则预计于2023年落成;另外,去年与信置及太古地产(01972)投得的黄竹坑站第四期物业发展项目则计划于2025年完成。

*内地物业收入大减70%,毛利跌55%*

内地物业部方面,上半年收入按年大减69.9%至23.81亿元,主因已落成物业之销售收入减少93%,以及租金及酒店业务的经常性收入减少28%;毛利利亦下跌55.3%至15.43亿元。

集团称,今年初内地封城及其他疫情防控措施的影响下,经济起步缓慢,但自四月开始内地房地产市场已出现反弹,而旗下所有发展项目均已复工,将可为未来销售持续注入动力。

(文章来源:经济通中国站)