嘉里建设(00683.HK)

摩通:料港楼价下半年再升5% 上调恒地及嘉里建设评级至“增持”

时间:19-05-22 11:45    来源:格隆汇

格隆汇5月22日丨摩根大通发表报告,维持对本港地产发展商“增持”看法,但基於行业潜在政策风险,建议投资者转至较低啤打人宜的股份,并对本港写字楼及零售行业持审慎看法。该行料本港住宅楼价於今年下半年会上升5%,并认为市场正消化政策风险,并认为地产发展商股价会受到股息增长所推动。

该行决定上调对恒地(00012.HK)及嘉里建设(00683)(00683.HK)投资评级,均由“中性”升至“增持”,将恒地目标价由41.7港元升至56.4港元,此相当较今年12月底每股资产净值折让42%,看好恒地下半年转换农地土储进展;该行认为嘉里建设估值较低,上调嘉里建设目标价由29.8港元升至41.1港元,此相当较今年12月底每股资产净值折让56%。

摩根大通指,中美贸易战下令人民币转弱,将会对本港零售销售构成压力,特别较易受到旅客消费影响的九龙仓置业(01997.HK)(该行维持「中性」评级)。该行较喜爱受本地消费支持为主的希慎(00014.HK) 及领展(00823.HK) 。